Bestaande maatregelen in Delft
De gemeente Delft heeft al enkele maatregelen genomen om de huurmarkt beter te reguleren. Zo is er een opkoopbescherming ingesteld, bedoeld om te voorkomen dat woningen massaal worden opgekocht voor verhuur, zodat starters en gezinnen meer kans krijgen op een koopwoning. Daarnaast is een zelfbewoningsplicht ingevoerd, die kopers verplicht om de woning zelf te bewonen en die speculatie tegengaat. Ook is er het Huurteam Delft, dat huurders helpt bij klachten over verhuurders. Toch blijkt dat veel huurders niet bekend zijn met het huurteam, bang zijn hun verhuurder te confronteren, of vrezen dat hun huurcontract niet verlengd wordt. Hierdoor blijven veel problemen onopgelost.
De verhuurdersvergunning als oplossing
Een verhuurdersvergunning biedt de gemeente de mogelijkheid om actief op te treden tegen slecht verhuurgedrag. Dit biedt een krachtig instrument om woekerhuren tegen te gaan, omdat verhuurders worden verplicht eerlijke huurprijzen te hanteren. Daarnaast zorgt het voor een actievere handhaving door de gemeente, zodat huurders niet meer zelf de juridische strijd hoeven aan te gaan. Hierdoor wordt de drempel om misstanden aan te pakken verlaagd en ontstaat er een eerlijkere en transparantere huurmarkt.
Besluit van de gemeenteraad
GroenLinks Delft diende samen met de PvdA een motie in om te onderzoeken in welke wijken een verhuurdersvergunning het meest effectief zou zijn. Daarbij wordt gevraagd om inzicht te krijgen in de juridische haalbaarheid en administratieve lasten van zo’n vergunning. De motie roept daarnaast op tot een concreet plan voor de invoering ervan, gekoppeld aan de evaluatie van het huurteam in 2026.
Op 6 maart 2025 stemde de gemeenteraad in met onze motie voor een plan van aanpak voor de invoering van een verhuurdersvergunning. Dit is een belangrijke stap richting een eerlijkere huurmarkt, waarin huurders beter worden beschermd tegen misstanden.
(Wil je meer weten of meedenken over dit voorstel? Bezoek onze website, sluit je aan bij GroenLinks Delft of woon de gemeenteraadsvergadering bij.)
