Op 20 maart is de tweede bijeenkomst in de reeks Meer grip op de Spoorzone. Thema van deze bijeenkomst is Kansen in de markt met als sprekers o.a. Hans de Jonge en Carel de Reus. U bent van harte welkom!
Voor de aanleg van een nieuw stadsdeel van 40 ha in de Spoorzone heeft de gemeente Delft zeven jaar geleden een overeenkomst met twee projectontwikkelaars gesloten. Inmiddels hebben gemeente en ontwikkelaars geconstateerd dat de oorspronkelijke afspraken in de huidige marktomstandigheden niet haalbaar zijn. Een nieuwe situatie, waarin de gemeente op zoek is naar een nieuwe aanpak, een nieuwe koers.
Een aantal fracties in de raad waaronder GroenLinks heeft het initiatief genomen om een reeks bijeenkomsten te organiseren over de gebiedsontwikkeling in de Spoorzone. Op dinsdag 20 maart is de tweede bijeenkomst met het onderstaande programma:
20.00 uur: Opening en introductie van gespreksleider Hans de Jonge door Lennart Harpe
20.10 uur: Toekomstperspectief Spoorzone
Hans de Jonge schetst de actuele situatie op de vastgoedmarkt en gaat in op de rol van overheden, beleggers en ontwikkelaars. Hij schetst trends en ontwikkelingen, duidt kansen en bedreigingen en benoemt de mogelijkheden van het Spoorzonegebied voor Delft in (inter)nationaal perspectief.
20.30 uur: Winstgevend samenwerken
Carel de Reus gaat in op de (nieuwe) rol van de gemeente en die van de samenwerkingspartners. Welke nieuwe vormen van ontwikkeling doen zich voor? Hoe stuur je het proces en welke positie neem je daarbij als gemeente in? Wat zijn de financiële gevolgen van te maken keuzes en hoe wordt voorkomen dat de Spoorzone in financiële zin een Ontspoorzone wordt?
20.50 uur: Eigen haard is goud waard. Toch?
Wim Nieuwenburg geeft een beeld van de Delftse woningmarkt in de afgelopen 5 jaar. Hij vertelt over de actuele en toekomstige woonwensen van mensen. Aan welk soort woningen is behoefte en welke eisen stellen mensen aan hun woonomgeving? Wat is de woonconsument bereid te betalen? Welke specifieke kansen doen zich voor in het Spoorzone gebied en hoe kunnen die verzilverd worden?
21.20 uur: PAUZE
21.30 uur: Discussie
22.15 uur: Samenvatting, conclusies en hoe nu verder?
22.30 uur: Informeel napraten met een drankje
23.00 uur: Einde bijeenkomst
Meer informatie over de sprekers:
Hans de Jonge is sinds 1991 hoogleraar Vastgoedbeheer en Ontwikkeling bij de Faculteit Bouwkunde TU Delft, alwaar hij het nieuwe domein Bouwmanagement en Vastgoedbeheer tot de huidige afdeling Real Estate & Housing heeft ontwikkeld. De Jonge is sinds 1997 directievoorzitter van Brink Groep. Ook is hij initiator van de opleiding Master City Developer: een tweejarige parttime postdoctorale opleiding voor gebiedsontwikkelaars in stedelijke context. De Jonge is bovendien strategisch adviseur van overheden en voorzitter van de Nationale Taskforce Actieprogramma Leegstand Kantoren.
Carel de Reus is directeur van Careldereus BV en adviseert gemeenten en instellingen over stedelijke en maatschappelijke vraagstukken. Hij is tevens bestuurslid van de Stichting Rietveldprijs en jurylid van De Nederlandse Bouwprijs. Voorheen was Carel de Reus onder andere werkzaam als hoofdingenieur-directeur bij het ministerie van VROM en bekleedde hij directiefuncties bij Wilma Vastgoed en Johan Matser Projectontwikkeling. Tevens was hij voorzitter van het Garantie Instituut Woningbouw (GIW) en van de NEPROM, de Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen.
Wim Nieuwenburg is directeur van Makelaardij WVK te Voorburg en Nootdorp en voorzitter van de afdeling Haaglanden van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM). DE NVM bestaat sinds 1898, is thuis in alle marktsegmenten en zorgt namens de ruim 4000 leden voor krachtige belangenbehartiging richting overheid en politiek