Groenlinks wil een eerlijke verdeling van de woningmarkt ten opzichte van de Delftse woonhoefte. Er dienen voldoende gezinswoningen behouden te blijven in Delft. En de enorme verkamering moet worden tegengehouden. Om de verkamering te reguleren vinden we het invoeren van een omzettingsvergunning daarom nodig. Die vergunning biedt echter niet de oplossing voor de overlast die er is door de toename van studentenhuizen. Daar zien wij graag andere oplossingen voor in de plaats. Ook heeft GroenLinks bedenkingen bij het toepassen van de algemene leefbaarheidstoets van de straat, buurt of wijk bij de aanvraag van een vergunning. GroenLinks vindt dat iedereen in Delft prettig moet kunnen wonen. Dat geldt net zo goed voor studenten als iedere andere Delftenaar.
Algemene leefbaarheidstoets
GroenLinks heeft bezwaren tegen de algemene leefbaarheidstoets die in de omzettingsvergunning wordt opgenomen. Het is te negatief naar studenten toe. Het is erg subjectief, waardoor een aanvrager niet redelijkerwijs kan inschatten of de vergunning verstrekt wordt. Op de vragen wat er gebeurt als de woning eenmaal gekocht is, de studenten er wonen en de vergunning geweigerd wordt, had wethouder de Prez geen antwoord. Wel dat er jurisprudentie over is. De fractie is niet tevreden met dit antwoord en is nog in afwachting van nadere informatie over de ervaringen met het toepassen van een vergelijkbare leefbaarheidstoets in andere studentensteden. Bij de bespreking in de extra raad van 24 oktober komen we hierop terug.
Standaardafspraken studenten met buren
GroenLinks denkt niet dat een omzettingsvergunning de problemen van de overlast oplost. Een omzettingsvergunning kan ook alleen maar worden ingevoerd voor woningen die nog verkamerd worden. Om de overlast te beperken wil GroenLinks dat de gemeente een mediator opdracht geeft om samen met studenten en buurtbewoners van studentenhuizen een aantal standaard afspraken te maken. Alle studenten die in een verkamerde woning wonen worden gevraagd om zich hieraan te houden. De afspraken dienen algemeen bekend te worden gemaakt door de studentenverenigingen, tijdens de ontvangstweek (Owee) en als studenten op kamers gaan in een studentenhuis. Zo weet iedereen wat de afspraken zijn. Buren hoeven niet steeds opnieuw de discussie aan te gaan. Zij en de wijkagent en de politie kan de studenten op de gemaakte afspraken aanspreken. De wethouder, studentenvakbond VSSD en VERA (raad van studentenverenigingen) reageerden hier positief op en zijn zeker bereid om het gesprek met bewoners aan te gaan.
Prijs voor meest sociale studentenhuis
Studentenhuizen kunnen ook een positief effect hebben op de buurt. Zeker als de studenten ook iets doen voor hun buren. Goed voorbeeld doet goed volgen. GroenLinks doet daarom de suggestie om een award of iets dergelijks in te stellen voor het meest sociale studentenhuis van Delft. GroenLinks wil dat studenten en niet-studenten op een prettige manier met elkaar samenleven en dat er voor iedereen plek is in Delft.