Naar aanleiding van brieven van bewoners heeft GroenLinks vragen gesteld over de opkoopregeling van huizen bij de bouwput van de Koepoortgarage.

Bewoners rond de bouwput van de Koepoortgarage vragen naar de opkoopregeling voor huizen die onverkoopbaar zijn door de bouw en mogelijke schade. Februari 2008 heeft wethouder Vuijk de Raad toegezegd zijn uiterste best te doen om, na de met bewoners opgestelde schaderegeling, ook met een opkoopregeling te komen. Bewoners zeggen nu dat de opkoopregeling ineens beeindigd zou zijn, terwijl zij hun huis alsnog te koop willen aanbieden aan de gemeente.

Wij willen willekeur in toepassing van een regeling voorkomen en vroegen de wethouder of de toegezegde regeling wel op papier staat, of de inhoud van deze regeling besproken is met bewoners en of de regeling bekend is gemaakt. Ook wilden wij weten of in de regeling een einddatum of eindfase is benoemd voor toepassing en of duidelijk beschreven is wie wanneer een beroep op de regeling mogen doen.

Wethouder Vuijk antwoordde ons dat er geen vastliggende publiekrechterlijke regeling bestaat omdat dit veel bezwaren zou hebben voor de wettelijke aansprakelijkheid van de gemeente. Er zijn volgens de wethouder door de gemeente 6 woningen gekocht die een half jaar onverkoopbaar bleken. Deze aankoop is gedaan onder het motto ‘wie het eerst komt …’. Bewoners die nu hun huis willen verkopen zullen deze eerst een half jaar moeten aanbieden via een makelaar. Onverkoopbaarheid kan dan echter een gevolg zijn van de kredietcrisis en niet van schade door de bouw.

De gemeente verwacht dat er niet veel meer schade zal ontstaan nu de bouw snel wordt voortgezet en een bepaalde hoogte bereikt. Zettingen in de grond zijn binnen de marges. In de zomer volgt een schademeting en in het najaar worden herstelwerkzaamheden uitgevoerd. De gemeente volgt de uitvoering van het herstel.

Wij overwegen alsnog meer duidelijkheid van de wethouder te vragen. Opmerkelijk is dat in de recent verschenen rapportage MeerjarenProgramma Grondontwikkeling een aantal van 4 aangekochte woningen in 2008 wordt vermeld.