GroenLinks is enthousiast over de Delftse woonvisie, waarin ambitieus de problemen op de woningmarkt worden aangepakt. Volgens de visie is er in 2020 voldoende huisvesting voor studenten, startende ondernemers en kenniswerkers naast voldoende en kwalitatief betere sociale huurwoningen.

De woonvisie toont aan dat er meer dan genoeg goedkope huurwoningen zijn in Delft. Zij komen alleen niet voldoende toe aan degenen die het maximaal kunnen betalen. Mensen met te hoge inkomens wonen te goedkoop en stromen niet door omdat de gewenste huizen er voor hen niet zijn. Nieuwe doelgroepen die we willen aantrekken en behouden vinden geen geschikte woning in Delft. Nieuwbouw en aanpassing van de bestaande woningvoorraad om een wooncarrière in de stad mogelijk maken en daarnaast het verbeteren van de woonomgeving zijn opdrachten die goed zijn vertaald in de ambities van de woonvisie. De woonvisie leidt tot behoud van minimaal 30%, maar wel kwalitatief betere, sociale huurwoningen in de stad.

De ambities in de woonvisie sluiten goed aan op de economische strategie van de stad, waarin past dat er meer ruimte komt voor studenten, startende ondernemers en kenniswerkers. Het zal echter de kunst zijn om alle transformatie- en bouwopgaven in de visie in tijd en plaats goed te faseren en uit te voeren. We zullen de voortgang en de ontwikkelingen in de woonvraag heel goed moeten volgen. We moeten er vooral op letten dat de goedkopere woningen echt terecht komen bij de mensen die ze nodig hebben. Daarvoor is nodig het monitoren en eventueel aanpassen van plannen.

GroenLinks wil in de gaten blijven houden of mensen niet een te groot deel van hun inkomen aan woonlasten kwijt zijn en zien wat we daar als lokale overheid aan kunnen doen. De te hoge woonlasten zijn een belangrijke oorzaak van armoede in Nederland. Positief zijn wij dan ook over de voorgestelde toets van de sociale woningvoorraad op energieprestaties, als basis voor aanvullend beleid. De woonvisie streeft naar afname van het energieverbruik van woningen met 20% in 2020.

Onderbelicht vinden we de manier waarop we het stedelijk groen een plaats kunnen en willen geven in deze toekomstvisie. We vragen het college dit verband in de stadsvisie uitdrukkelijker aan de orde te stellen.

Over meerdere onderdelen van de visie zijn wij positief:
- de bouw van 3600 studenteneenheden;
- het ontwikkelen van dynamische creatieve woonmilieus voor starters en creatievelingen;
- de 2500 woningen en woonwerkcombinaties voor startende ondernemers en kenniswerkers;
- het realiseren van 150 woningen in particulier opdrachtgeverschap;
- de nadruk op duurzaam bouwen en een forse energiebesparing;
- de nadruk op leefbaarheid en een combinatie van fysieke en sociale maatregelen in een aantal buurten;
- de bruggen tussen huren en kopen;
- het realiseren van 1000 aantrekkelijke gezinswoningen en van 2500 woningen geschikt voor ouderen:
- de nadruk op ondergronds parkeren.